エスリード同心

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • 大阪環状線 / 天満駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 21戸 / RC造

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4階 / 56.29㎡の場合

相場
4,160万円
73.9万円/㎡
3,001
3,773
4,546
5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,160万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,546万円
67.0万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスリード同心
3,480万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 56.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/103,480万円61.8万円4階 56.29㎡ 2LDK西
2024/03/033,580万円63.6万円7階 56.29㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/10
エスリード同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅7分 3,480万円61.8万円56.29㎡2LDK4階 / 11階建 西1998年21戸RC
2025/12/06パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 4,180万円63.3万円66.08㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1999年45戸RC
2024/01/18LeCiel福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,380万円62.8万円53.84㎡2LDK2階 / 11階建 北西1999年1戸RC
2025/11/25ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,280万円67.4万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 北西1997年27戸RC
2023/10/17ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 3,780万円57.5万円65.73㎡1LDK13階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/06/20グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 4,280万円61.7万円69.42㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年29戸RC
2025/08/04ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 3,580万円59.2万円60.45㎡2LDK6階 / 8階建 東1995年20戸RC
2025/07/01ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 4,380万円62.3万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
84.2万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名エスリード同心
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通大阪環状線天満駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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